Съемная квартира и все вытекающие. какие права у квартиросъемщика? здравствуйте, прошу помочь разобраться в ситуации. значит так. семейная пара (я и мужчина), мы снимаем комнату в трешке. сняли с помощью риэлтора т.к. по-другому ну просто никак, все они оккупировали. когда снимали и коснулся вопрос того, на кого оформлять договор найма (который кстати без печатей, без подписей, там даже имени риелтора нет, он просто его заполнил), никто нам не упомянул детали, что этот кто-то станет главным квартиросъемщиком и сможет делать что захочет. ну и вот. оформили на некого а., не зная деталей. у этого а. есть кот, который сред везде - даже на кухне, шерсть по всей квартире, в тарелках, в еде. он сам грязнуля, квартира в грязи, плюс к тому весь стол на кухне занят его бумажками книгами и ноутбуком. приходится есть в комнате. а фишка то в том, что ему пытались нормально объяснить: а. ты не один живешь не делай так. он не понимал. дошло до скандала мужа и а. на что он как ответственный квартиросъемщик сказал, что мы съезжаем. я не понимаю, имеет ли право выставить он нас, не хозяин квартиры, а он? за что, за то, что мы порядка хотели? а ему кстати тот самый риелтор в ходе очередных разбирательств и сказал, что ты король, на тебе договор выгоняй кого хочешь. ну другими словами конечно.... скажите пожалуйста, есть ли в этом договоре какая-то сила, имеет ли право он нас вот так выставлять только потому, что ему наши требования не по душе о чистоте? а на что хозяин квартиры? он все это видит, ему тоже не нравится, но говорит что договор на а. подписан и значит ему все можно? зла не хватает. вы не представляете какое чмо этот человек. и еще, разве у него столько полномочий? т.е. выгнать людей он вправе, а вот то, что он ответственный квартиросъемщик, а везде обои порваны котом, шерсть, грязь, дерьмо простите это его не касается? меня интересует юр. точка зрения: есть ли вообще какие-то у него права и сила договора без печатей и подписей и данных риелтора? и что можем потребовать мы в таком случае. нас выгоняют не за что, причем не хозяин, а это чмо. он даже не русский. хозяин разводит руками - на нем договор.. да и после работы скандалов ему не хочется. что делать?...
Вы вообще сами то,читали то,что вы тут написали? 1.риелтор вам нашел комнату.все,на этом его обязанности закончились. и имени риелтора в договоре найма быть не должно,потому что к этому договору он не имеет никакого отношения. с момента вашего согласия и заключения договора найма,вы и ваши дальнейшие взаимоотношения с наймодателем это лично ваши проблемы. 2.почему в договоре найма указан некий а? а не реальный наниматель(наймодатель)? или у вас договор поднайма и этот а является нанимателем? и вы в свою очередь заключили именно договор поднайма с этим а? и тогда собственнику вообще все равно,кто живет в квартире и как...его интересует получение денег непосредственно от гр.а,потому что у него только отношения с этим гр.а. а гр.а имеет полное право качать права потому что он заключил с вами договор поднайма и является нанимателем. вывод: читайте внимательно тот договор,который вы подписывали,если ни чего не подписывали то можете смело выезжать,прав у вас никаких. ваша глупость вам просто вылезла боком вот и все...в следующий раз вопросы будете задавать до, а не после...