Расписка за полученный авансовый платеж. Обязательно ли ее должен писать собственноручно продавец того или иного товара ,или это может сделать кто угодно,а продавец только расписаться на ней.И нужны ли при этом свидетели? Могут ли родственники быть свидетялями .
Расписка в получении денег В области недвижимости существует 3 самых распространённых ситуации, когда необходима расписка в получении денег: когда вы даёте задаток или аванс за понравившуюся недвижимость, когда вы приобрели недвижимость и берёте у продавца расписку в получении денег за проданную недвижимость, когда вы снимаете квартиру в аренду и ежемесячно получаете расписку в получении денег с арендодателя. Как грамотно оформить расписку в получении денег? Существует ли специальная форма, образец или шаблон расписки в получении денег? Что обязательно включать в текст расписки в получении денег? 1. Вся расписка в получении денег должна быть написана собственноручно тем человеком, который получает деньги. В нашем случае это продавец недвижимости. В том случае, если от имени продавца при подписании договора купли-продажи действовал другой человек по доверенности, удостоверенной нотариусом, надо убедиться, внимательно прочитав доверенность, есть ли у доверенного лица полномочия в получении денег, а, значит, в написании расписки в получении денег за недвижимость. Если таких полномочий нет (в доверенности не написано, что доверенное лицо может получать деньги), то и писать расписку он не может. Кроме того, при наличии доверенности настоятельно рекомендую лично убедиться, не отзывалась ли доверенность доверителем. Можно принять напечатанную расписку только в одном случае, если она заверена нотариусом. 2. Расписка в получении денег должна быть написана в присутствии покупателя, давшего деньги за недвижимость. 3. Расписка в получении денег должна содержать: - фамилии, имена, отчества, написанные полностью, - паспортные данные, в том числе даты рождения, пол, - адреса регистрации сторон и адреса их фактического проживания, если они не совпадают, - денежная сумма должна быть указана в цифрах и прописью, если требуется сделается пересчёт рублей в евро или доллары на день расчётов, - если при получении расписки присутствуют свидетели, то они также должны указать фамилии, имена, отчества, даты рождения, пол, паспортные данные, адреса регистрации и, если надо, адреса фактического проживания, - краткое описание недвижимости, за которую получили деньги, дату договора купли-продажи, удостоверенного нотариально (фамилия нотариуса и номер реестра) или заключённого в простой письменной форме, дату регистрации в органах юстиции, номер бланка свидетельства. 4. Расписку в получении денег можно писать обычной шариковой ручкой, обязательно на гладкой поверхности, чтобы не было во время написания искажения написания цифр и букв. Пишущего следует расположить так, чтобы ему было удобно писать, чтобы локти лежали на столе или иной поверхности, чтобы почерк был неискажённым. 5. Нет ничего стыдного в том, чтобы сверить роспись на расписке с подписью в паспорте, естественно, обе росписи должны быть похожими.