Могут ли мои постояльцы на основании какого-нибудь закона отказаться выселяться из квартиры? Постояльцы - пара с маленьким ребёнком - являются нанимателями моей квартиры по договору. Другой жилплощади не имеют. Могут ли они законно отказаться выселяться из квартиры по истечении срока договора найма? Ключевой момент - отсутствие у них альтернативной жилплощади, денег на альтернативную жилплощадь и т. п. Нет ли закона, защищающие права таких граждан, которым они могут воспользоваться?
Независимо от содержания договора, на основании ст. 684 ГК РФ не позднее чем за три месяца до истечения срока договора вы обязаны предупредить наниматели о том, согласны ли вы продлять договор или нет. Если вы не выполните этой обязанности будет считаться, что ваш договор продлен на тех же условиях и в этом случае они могут не выселяться, если для их выселения не будет иных оснований, установленных договором.