Возникает ли право на соц. найм жилого помещения в результате уничтожения в пожаре квартиры, которая была в соц. найме? Была квартира на праве социального найма, дом сгорел. Нам предоставили жилье из временного фонда в котором живем несколько лет, воспользоваться правом приватизации на данное помещение мы не можем, так как с нами не могут и не хотят заключать договор социального найма на это помещение. Должны ли нам предоставить новое жилье в замен утраченного на праве соц. найма, если да, то чем руководствоваться?
Вам предоставили из специализированного фонда. конкретно- маневренного, на время капремонта. Из этого фонда по дог. соцнайма нельзя, и соотв. приватизир. нельзя. Если капремонту и реконстр. не подлежит ваше сгоревшее, то предоставить должны по дог. соцнайма иное жилое помещение. Вам надо было сразу обращ. (и сейчас можете) с заявлением о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору соцнайма на основ. норм ЖК РФ Федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации). Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 5 марта 2009 г. N 376-О-П город Санкт-Петербург "по жалобе гражданина Алексеева Романа Владимировича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации" читать Пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Конституционно-правовой смысл указанного законоположения, выявленный Конституционным Судом Российской Федерации в настоящем Определении, является общеобязательным и исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике. Малоимущность устанавливайте и с заявой вперед. Откажут- в суд обжаловать незаконный отказ с обязанием предоставить вне очереди по договору соцнайма.