Договор ренты с молодым Здравствуйте! Суть: после смерти мамы осталась квартира, где на сей момент согласно принятия наследства по закону 3/4 принадлежат моему брату, 1/4 - мне. На брата постоянно наезжают бандюки, черные риэлторы и т.п. с целью завладеть его долей. В последний раз под побоями заставили его написать дарственную и сдать документы на регистрацию в УФРС, после чего брат еле как добрался до УФРС и успел написать заявление о прекращении процедуры дарения до момента выдачи документов "одаряемым". Проконсультировавшись здесь, на ответах я поняла, что наиболее оптимальный вариант обезопасить одинокого брата - оформить договор ренты. Но он молод и ясен, может и сам работать и зарабатывать себе на жизнь. Вопрос: может ли быть составлен договор ренты без ежемесячного финансового обеспечения с оформлением его 3/4 в мою собственность в УФРС? И будет ли в этом случае в свидетельстве о регистрации права собственности прописано ограничение - право пожизненного проживания в этой квартире моего брата? Или, может быть, договор дарения с условием пожизненного проживания в ней брата - такой вариант возможен? Опять же с указанием такого ограничения в свидетельстве о регистрации права одаряемого. Дело в том, что я и моя семья живём отдельно, брат в этой квартире живёт один. Вариант продажи третьим лицам не рассматривается. Я свою 1/4 в этой квартире тоже никому продавать/дарить не собираюсь - пусть живёт там хоть до конца своих дней. Вопрос к тому, чтобы уверить брата в том, что я его никуда не выселю и его право пожизненного проживания будет закреплено документально. Если невозможно оформить договор ренты без финансирования, то какой его минимальный размер? Могут ли стороны установить в символическом размере, к примеру, сто рублей в месяц?
Вы можете заключить договор купли-продажи с условием бессрочного проживания вашего брата. Это наилучший вариант для вас. договор ренты подразумевает выплату ренты и минимальный ее размер установлен в виде 2 МРОТ.