О залитии балкона. мы же его не заливали помогите советом, что же делать? не имею возможности ходить по организациям, т.к. маленький ребенок отнимает много времени. у соседки залился балкон после сильных ливней. текла вода по балконной раме. у нас балкон не застеклен и стеклить его мы не собираемся. но самое интересное, что ей дали акт в жэу о залитии балкона. к нам инженеры из жэу даже не зашли, только позвонили. теперь нас пугают судом. ситуация такова, что соседка является председателем кооператива и пользуясь своим положением знает, что мы здесь не прописаны. войну эту она начала давно, постоянно ей что-то не нравилось и она нападала на нас. а теперь вот причина есть. хозяин квартиры связываться с соседкой не хочет, ему эти проблемы вообще не нужны. эту квартиру мы у него выкупаем и будем выкупать ещё лет 5. тем более что он сейчас живет за границей. ну как быть же в этой ситуации? помогите советом. заранее всем благодарна!
Не волнуйтесь, ущерб от залива балкона Вам соседка не может предъявить. Балконные плиты являются обще домовым имуществом (см. Пост. Пр-ва 491 п.2 "в") и восстанавливать гидроизоляцию между балконной плитой и стеной дома обязана Управляющая компания - см. Пост. Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" 4.2.4 2 При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций Управляющие компании всячески открещиваются от балконов, но есть Решение Верховного Суда РФ от 9 ноября 2011 г. N ГКПИ11-1727, где четко указано, что балконы - обще домовое имущество, а следовательно это их зона ответственности. В суд соседка может подать только на собственника квартиры, но этот суд она проиграет.