Действительность протокола общего собрания
14 февраля 2016
Действительность протокола общего собрания Управляющая компания проводила сбор подписей собственников квартир на предмет предоставления им общедомового помещения - подвала под аренду. Инициировали они голодание сами и сами подписи собрали. 2/3 у них реально собрать получилось. Однако 1. Половина подписей собрано после срока, указанного в повестке по голосованию 2. Решение ущемляет мои законные права пользования общедомовыми помещениями (я собственник квартиры в этом доме) 3. УК не является собственником жилых помещений. Можно ли на основании этого признать протокол голосования недействительным и потребовать от управляющей компании освобождение помещения?
Вообще говоря проведение общего собрания собственников относится к компетенции собственников или одного из них. Тем более в форме заочного голосования. Тем не менее, УК вправе предложить всем без исключения собственникам провести внеочередное собрание с указанием повестки дня и получить их согласие. На практике инициатором собрания выступает один из собственников (казачок), действующий в интересах УК. Так или иначе 2/3 подписей есть, все остальное можно признать несущественным. Например, выборы которые прошли в условиях беспредела административного ресурса ЦИК признал состоявшимися.
Адвокаты по общим вопросам
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу