Какие права и возможности у собственника частной земли, если вы не попадаете под снос а у вас пытаются купить жильё
Продаете жилье и не продаете землю, как минимум, обязаны предоставить сервитут, необходимый для пользования недвижимостью, лучше уж сразу в договоре и про земельный участок усовия оговорить, чтобюы в судах не погрязнуть. И что такое пытаются? Не хотите - не продавайте, иначе уже вымогательство. О праве собственности на землю есть глава в части 1 ГК РФ