Мы снимаем квартиру,за коммунальные услуги хозяева не платили 2 года,долг накопился 50 с лишним тысяч. Пришло письмо от "МДМ Банк",что если вопрос не решится,они реализуют право на возврат задолженности путем принудительного взыскания через суд,с наложением ареста и изъятия имущества,а так же взыскания всех судебных издержек. У хозяина квартиры пока нет возможности оплатить долг и он проживает отдельно от нас. Могут ли судебные приставы описать наше имущество? И как лучше всего поступить в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ.
Арест будет наложен на имущество. Ваша задача как нанимателя, доказать,что вещи которые находятся в квартире являются вашими,а не должника(собственника). Делается просто: заключается договор найма,в котором указывается.что квартира сдается в наем без какой либо мебели,т.е. абсолютно пустая. Как только всплывает договор найма,банк будет настаивать на погашения долгов с суммы получаемой собственником квартиры в виде стоимости найма.