Принуждение к отработке студентов, правомерно ли? + история внутри в договоре найма общежития написано: "..проживающий обязуется отработать на территории общежития не менее 20 часов". на самом деле субботник проходит каждый год в апреле, по времени около часа. тех, кто не сделает этого, на следующий год не заселяют! чтобы заселиться, тех, кто не отработал во время, принуждают в 3-х дневный срок отрабатывать в столовой университета, минимум 20 часов: все строго, около 8 часов в день! в профкоме так и сказали : "можете прогуливать пары - вам надо отрабатывать!" что делать: часами намывать посуду, мыть полы, резать, чистить, готовить - в общем любая работа персонала столовой. я считаю, что нас просто унижают. правомерно ли это все?! за проживание мы платим около 1500-2000 р в месяц. условия плохие, ремонта не было лет 20. + окраина города. душ только на первом этаже, на все 9 этажей. лифты не работают!
Согласно ст. 94 жк рф жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. на жилые помещения общежитий распространяются положения гл. 35 гк рф о найме жилого помещения. согласно ст. 676 гк рф наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. согласно ст. 678 гк рф наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. как видно , ни в обязанностях наймодателя, ни в обязанностях нанимателя указанная норма не содержит такой обязанности для нанимателя как "отработать на территории общежития не менее 20 часов". однако, такая обязанность может быть установлена правилами внутреннего распорядка студенческих общежитий. но никак ни договором найма общежития.