Под моим жилым домом и на части зу для лпх сфальсифицирован посторонний зу. как достать кадастровую палату и инженера
Письмо федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 июля 2012 г. n 14-3355/12 "о рассмотрении писем" управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев письма, сообщает. 1. в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными приказом минэкономразвития россии от 24.11.2008 n 412, в редакции приказа минэкономразвития россии от 25.01.2012 n 32 (далее - требования), в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются документы, указанные в пункте 23 требований. пунктом 27 требований установлено, что если указанные в подпунктах 4, 5, 7 и 8 пункта 23 требований документы были использованы при подготовке межевого плана, то в состав приложения межевого плана включаются подлинники или копии таких документов. также согласно пунктам 56, 57 и 58 требований в состав приложения межевого плана при необходимости включаются копии соответствующих документов, содержащих сведения об адресе земельного участка, сведения о категории земель земельного участка, образуемого из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сведения о виде разрешенного использования образуемого (образуемых) земельного участка (в состав приложения межевого плана включаются декларация или копия акта, в соответствии с которым сведения о виде разрешенного использования земельного участка внесены в межевой план). если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ними земельных участков, то в состав приложения межевого плана включаются документы (подлинники, копии), указанные в пункте 25 требований. при этом согласно подпункту 2 пункта 25 требований в состав приложения межевого плана включаются копии нотариально удостоверенных доверенностей, выданных лицами, указанными в части 3 статьи 39 федерального закона от 24.07.2007 n 221-фз "о государственном кадастре недвижимости" (далее - закон о кадастре), и подтверждающих полномочия их представителей на участие в согласовании. таким образом, требованиями не предусмотрено включение в состав приложения межевого плана заверенных, в том числе и нотариально, копий документов. вместе с тем отмечаем, что в соответствии с требованиями представляемый в орган кадастрового учета межевой план на бумажном носителе должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера. в случае если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера. при этом, исходя из положений статьи 14.35 кодекса российской федерации об административных правонарушениях, ответственность за достоверность сведений, включенных в межевой план, несет кадастровый инженер. вышеуказанная позиция направлена в минэкономразвития россии. при поступлении соответствующих разъяснений информация будет доведена до территориальных органов росреестра и подведомственного ему учреждения. 2. согласно пункту 30 требований межевой план может быть подготовлен в том числе в связи с уточнением части (частей) земельного участка. при этом форма межевого плана и требования не содержат раздела "сведения об уточняемых частях земельного участка". вместе с тем полагаем, что при уточнении части (частей) земельного участка уточняются сведения и о самом земельном участке. в этой связи, на наш взгляд, сведения об уточняемых частях земельного участка, возможно указывать в реквизитах "3" и "5" раздела "сведения об уточняемых земельных участках и их частях" межевого плана.