Расторжение договора дарения с обременением в связи со сложившимися обстоятельствами, мой супруг подарил 1/4 долю в квартире сожителю своей старшей сестры. на основании устной договоренности было обещано за данный жест невиданной щедрости выплатить 350 тыс, договоренность достигнута не была. сейчас этот человек не отказывается вернуть "подарок", но... в одном из банков он задолжал некую сумму и службой судебных приставов был наложен арест на какие-либо операции с недвижимостью и т.д. регистрация права пользования уже прошла, он полноправный собственник. отменяет ли наложенный арест на право моего супруга расторгнуть данный договор-дарения по соглашению сторон? с точки зрения закона, есть ли на сегодняшний день возможность расторгнуть договор? в свидетельстве о гос.регистрации права сразу отражено, что недвижимость под арестом. человек уверяет в том, что он об этой ситуации не знал. может проще расторгнуть договор по каким-либо другим обстоятельствам?
Вам нужно подать иск в суд о признании сделки недействительной по признакам притворности сделки, то есть, что имеется соглашение пистменное о продаже квартиры, а оформили дарением. так как одаряемый денег не заплатил, то вы признаете договор недействительным. ответчик иск признает. если суд спросит, зачем нужно было оформить именно дарением, скажите, что нужно было уведомлять остальных сосрбственников и вы не хотели с этим связываться. но перед иском в суд составьте письменное соглашение в котором вы действительно договорились о продаже доли и что например через какое то время он обящался первую выпоату сделать, пусть эта дата выплаты будет перед тем, как в суд идти