Чем опасно подписывать эксклюзивный договор с агенством? Что делать, если договор подписан, а агенство не работает(ни одного клиента не привели, рекламы нигде не вижу) ?
Речь идет об агентстве недвижимости, я правильно поняла? Соответственно, эксклюзивный договор предусматривает продажу объекта за определённую сумму и в определённые сроки. Опасность может быть в том, что продавец становится зависимым от агентства, может потерять время, продать свой объеккт дешевле, чем мог бы, допустим, при неожиданном подъеме цен на аналогичные объекты. Продать квартиру без уплаты процентов, указанных в договоре, Вы не можете, и Вы при этом несете всю отвественность за то, чтобы эти проценты были выплачены в полной сумме (разумеется, при выполнении ими своих обязательств). Это в целом. Теперь конкретно по Вашей ситуации. Если агентство не выполняет свои обязательства, оно несёт материальную ответственность, которая должна быть установлена в договоре (по закону, должна быть предусмотрена сумма возмещения, к-я покроет ущерб собственника объекта в связи с его не реализацией). Для этого невыполнение обязательств должно быть зафиксировано, т.е. отсутствие рекламных объявлений, показов клиентам и остального, что есть в договоре, т.к. в противном случае все можно списать на банальную неудачу, и тут Вам останется только расторгнуть договор и искать другое агентство. Для начала поднажмите на них, пригрозите расторгнуть договор, если в течение, допустим, недели, никого не приведут. Если не поможет - напомните про их ответственность. Если и это не поможет, можно судиться (хотя, как и влюбом другом случае, суд - это крайняя мера).