Как действует право залога? если покупатель внес залог за продаваемую мной недвижимость, а в последующем отказался от сделки, что я в праве сделать с этим залогом? оставить? вернуть? удержать?
За недвижимость вносится либо аванс, либо задаток. Аванс возвращается, при отказе покупателя от сделки. А вот с задатком сложнее, при отказе продавца от сделки он должен вернуть в двойном размере задаток, а при отказе покупателя задаток не возвращается. Конечно и аванс и задаток оформляются соответственно законодательству. если стороны не приходят к согласию, то вопрос решается в судебном порядке,