Проникновения в чужую собственность. Обратиться в суд или сначала в милицию? На территории ОАО находится моё имущество - 20-фут контейнер -холодильник (имущество принадлежит моему ООО). Нахождение его на данной территории разрешил мне лично дир. ОАО. Ар.плата за арендуемые нежилые помещения на территории ОАО в течение 5 лет выплачивалась лично директору мною как частным лицом. В течение лета 2011 г. я не приезжал в ОАО - был занят. В октябре я узнал, что мой контейнер вскрыт по распоряжению начальника сл. безопасности ОАО, который поступил так (вроде) по распоряжению директора, кот считает, что я задолжал ему по арендной плате (официального договора аренды вообще нет). В моем контейнере находились значительные материальные ценности, он был под моим замком на охраняемой территории ОАО. Я же увидел этот контейнер вскрытым, рядом висит чужой замок, двери настежь, вижу - часть моего имущества на месте, но вся ли - не знаю. Зато там лежит полконтейнера чужого имущества. Поэтому знать - точно ли те ценности, которые лежали в контейнере спрятанными на месте или нет - не могу. После того как я все это увидел охране запретили пускать меня на территорию ОАО. Нач. службы без-ти требует, чтобы я представил документы, что имущество принадлежит мне, а "потом будем говорить" Как мне поступить? Кроме контейнера на территории ОАО находится и другое мое имущество, отделить которое за 3 дня нельзя. Часть имущества - 4 насоса, 2 аккумулятора и т.д. оказалось расхищенным, в том числе и в прошлом году. Как я понимаю, речь идет о п. "б" ч.2 ст. 158 УК РФ, т.е. кража, совершенная с незаконным проникновением в помещение, либо иное хранилище. или ч.3 ст. 30, п. "б" ч.2 ст. 158 УК РФ - покушение на хищение. Но ведь в ОАО могут сказать, что не покушались на хищение! А пока я не проверил содержимое контейнера, то и не знаю - было ли хищение или нет? Относится ли вопрос к уголовному праву или к гражданскому? Обращаться в суд? В милицию? Или решать миром? В последнем случае придется ли терпеть дальнейшие измывательства, пока в ОАО не соизволят отдать моё имущество? Я написал претензию и отправил её дир-ру ОАО, дал 3 дня срока, чтобы прекратить доступ третьих лиц к контейнеру и иной моей собст-ти, вызвать меня и комиссионно в моем присутствии актировать факт вскрытия контейнера, и установить - находится ли там до сих пор то имущество, которое там было положено мною весной, в т.ч. золотое изделие 17 г и сумма в долларах США, эквивалентная 500 тыс. руб. Что еще нужно сделать?
Как правильно защищать свою территорию. Разумеется, отсутствие уголовной и административной ответственности не означает, что свою территорию невозможно защитить. Но писать заявления в милицию по поводу незаконного вторжения бесполезно. Собственник может лишь осуществлять самозащиту своих прав, например, поставив ограждение или как-то иначе обозначив границы своей территории. Кроме того, собственник в порядке самозащиты может применять физическую силу для выдворения посторонних со своей территории. Однако следует иметь в виду, что действия в порядке самозащиты должны быть соразмерны характеру посягательства на права собственника. Этот принцип касается не только защиты границ частных владений, но и любой другой формы самозащиты прав, например при самообороне. Если речь идет лишь о том, чтобы воспрепятствовать проникновению на участок нежелательных гостей, собственник не может применять меры, угрожающие их жизни и здоровью. Можно поставить забор, сигнализацию, но можно ли натягивать колючую проволоку - вопрос спорный. И уж точно нельзя расставлять на непрошенных гостей капканы, как делал герой Андрея Миронова в фильме "Берегись автомобиля", когда пытался защитить свою машину от угона. Сама по себе угроза вторжения на территорию, находящуюся в частной собственности, не является основанием для применения спецсредств самообороны, например травматического пистолета или газового баллончика. Применение спецсредств допустимо лишь в случаях насилия или угрозы насилия, сопровождающих неправомерное проникновение. Применение огнестрельного или холодного оружия, а также предметов, их заменяющих (например, топора), возможно лишь при непосредственной угрозе жизни и здоровью обороняющегося, то есть не в рамках защиты частных владений, а в порядке самообороны. Профессиональная охрана. Услуги по охране собственности, в том числе земельных участков, другого недвижимого имущества существуют в трех видах: услуги сторожа, частного охранного предприятия (ЧОП) или сотрудников вневедомственной охраны МВД РФ. У простого сторожа никаких особых прав по применению мер по защите частных владений нет. Фактически он является представителем собственника, осуществляющим свои полномочия в силу занимаемой должности. Сторож вправе препятствовать проникновению на охраняемую территорию нежелательных лиц, защищать имущество собственника, а также свою жизнь и здоровье. Если у сторожа есть лицензия на владение оружием самообороны, он вправе брать его с собой на работу при соблюдении установленных правил хранения, его права на его применение такие же, как у других гражданских лиц. Согласно статье 24 Закона "Об оружии", граждане РФ могут применять имеющееся у них на законных основаниях оружие для защиты жизни, здоровья и собственности в случае необходимой обороны или крайней необходимости. Применению оружия должно предшествовать четко выраженное предупреждение об этом лица, против которого применяется оружие, за исключением случаев, когда промедление в применении оружия создает непосредственную опасность для жизни людей или может повлечь за собой иные тяжкие последствия. При этом применение оружия в состоянии необходимой обороны не должно причинить вред третьим лицам. Запрещается применять огнестрельное оружие в отношении женщин, лиц с явными признаками инвалидности, несовершеннолетних, когда их возраст очевиден или известен, за исключением случаев совершения указанными лицами вооруженного либо группового нападения. О каждом случае применения оружия, повлекшем причинение вреда здоровью человека, владелец оружия обязан незамедлительно, не позднее суток, сообщить в орган внутренних дел по месту применения оружия. Права профессиональных охранников, которые являются сотрудниками Чоп, несколько шире.