Может ли быть увеличена стоимость квартиры застройщиком при 100% оплате?
8 февраля 2017
Может ли быть увеличена стоимость квартиры застройщиком при 100% оплате?
Может. Застройщик продает на этапе строительства, и продает он не квартиру строго говоря (раз дом не построен. то объекта сделки нет еще- квартиры в жилом доме)- а результата инвестиционной деятельности - в виде квартиры в будущем. Договор долевого участия (214-ФЗ) у вас зарегеный как положено по закону или просто предварительный договор купли-продажи жилого помещения? Дело в том, что пишут - проектные размеры квартиры в предвар. договоре - существ. условие будущего договора купли-продажи- цена- это обязательно, и указы. цена за кв. метр. Культурные люди пишут обычно в договоре предварительном, что если после окончания строительства площадь жилого помещения изменится по факт. обмерам БТИ (кот. как понимаете могут отличаться от проектных), то отталкиваясь от договоренной стоимости кв. метра- либо продавец возвратит деньги, если факт. размеры меньше проектных, либо покупатель доплатит, если факт. размеры больше проектных. Причем доплата по уст. договором стоимости одного кв. метра. В имеющийся договор смотрите внимательно.
Адвокаты по общим вопросам
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу