Нарушение условий договора по аренде квартиры здравствуйте! сняли с мамой через агентство 1-ком. квартиру в санкт-петербурге. собственница жилья, которое мы снимаем, продала квартиру несмотря на наличия пункта в договоре: "наймодатель обязуется: не совершать сделок в отношении жилого помещения в течение срока действия настоящего договора без согласия с нанимателем." срок действия до 16 ноября 2013 г. согласия нас как нанимателей не было. агент на стороне собственницы жилья и говорит, что хозяин квартиры может с ней делать всё, что захочет. 1. нас может новый хозяин жилья выставить на улицу? 2. какие действия нам можно совершить, чтобы прожить тут до окончания срока действия договора?
Статья 675 гражданского кодекса говорит о том, что при смене собственника жилого помещения договор аренды сохраняется, а новый собственник становится наймодателем на таких же условиях, на которых был ранее заключен договор аренды.