Подскажите пож.какой иск я могу подать по поводу незаконной гос регистрации обременения права на квартиру? без предупреждения прислали уведомление о проведенной гос регистрации ограничения права. состряпали постановление об изъятии квартиры и земли для госнужд с последующим выкупом. до этого не расселяли из ветхого жилья и ничего не предлагали.
Вы вправе отказаться, у вас есть год чтобы подумать, продавать или нет. 1. жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. в зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется российской федерацией, соответствующим субъектом российской федерации или муниципальным образованием. 2. решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. 3. решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4. собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. 9. если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.