Проведения общих собраний собственников дома в доме хотим создать совет дома и контролировать ук по качеству предоставления коммунальных услуг и прочего вопросы в данный момент собираемся провести общее собрание, в. доме есть квартиры в соц найме, вопрос в чем государство в лице администрации района присылает представителя или можно у них доверенность получить? если можно то на каждую квартиру нужно получить доверенность или собрать 100 квартир по соц найму к примеру и одну доверенность на все квартиры ? какая обычно практика?
Ч. 1 ст. 48 жк рф прямо устанавливает, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают только собственники помещений в данном доме. иные лица, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, не обладают вышеуказанными правомочиями. к примеру, проживающий в квартире на основании договора социального найма гражданин вправе участвовать в голосовании на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме только в качестве представителя наймодателя (российской федерации, субъекта российской федерации или муниципального образования) — собственника указанной квартиры (при условии наличия соответствующей доверенности). это вы отсюда взяли? знаете сколько проходит этих собраний? представители муниципалитета замучаются бегать по вашим собраниям... и уж, тем более давать доверенности, кстати, о дов-стях должны позаботиться сами наниматели, если хотят участвовать! кроме того, зачем на каждую кватиру? общая площадь всех муниц. квартир в вашем их собственность. уведомите ( со вх.) муниципалитет, и их дело, придут или нет. в протоколе так и запишите. а вы, кстати, когда ук выбирали, тоже представителя муниципалитета вызывали? то-то! собирайте кворум более 50, 1 % собственников и - вперед. такова практика. остальные обязаны подчиниться вашему решению