Юристы расскажите на сколько это правда! доброй ночи!прочла сейчас статью о принятом законе 1 марта по поводу нового оформления недвижимости!якобы сейчас этот новый закон практически развязал руки мошенникам квартирным! если до 1 марта все сделки с недвижимостью тщательно проверялись,особенно пакет документов,то сейчас никто ничего не проверяет с 1 марта! что очень много вариантов по отъёму квартир у населения открыл этот закон! юристы расскажите что и как?!
Если договор вступает в силу с момента его подписания, то возможно возникнет соблазн подписывать его старой датой. или в силу российского менталитета, можно просто не поторопиться с оформлением прав в росреестре. раньше участники сделки рассчитывались после ее регистрации, а регистратор выступал своего рода гарантом чистоты этой сделки, как минимум, проводилась проверка на обременения (аресты, залоги, отнесение объекта к памятникам культуры, проверка разрешения органов опеки, уведомление дольщиков). а можно ли продать квартиру дважды? а можно ли обнаружить арест на квартиру после того как она будет продана-куплена? можно порекомендовать производить рассечет по договору после регистрации перехода права к продавцу. можно предложить, конечно, заключать договоры у нотариуса. но, к сожалению, и он не имеет возможности проверить некоторые моменты сделки, например, признание гражданина недееспособным. в любом случае, за упрощение процедуры, придется заплатить. юристы без работы не останутся.