Общее имущество многоквартирного дома и плата за него
8 мая 2016
Общее имущество многоквартирного дома и плата за него здравствуйте! ситуация следующая. вокруг многоквартирного дома решили поставить забор. на собрании большинством голосов (а голоса учитывались в зависимости от площади квартир) решили, что плату будут брать за этот забор не с кв.метра, а с каждой квартиры. что и логично - обладателям крупных квартир это невыгодно, а голосов у них больше. при этом весь первый этаж принадлежит одному собственнику (муниципалитету) и с него тоже собирается взиматься плата, как с одной квартиры. вопрос в следующем: 1. относится ли ограждение к общему имуществу? 2. законно ли взимать плату не с метража, а с квартиры? 3. на какие законодательные акты сослаться? может ли общее собрание собственников вынести такое решение вопреки закону? 4. что в такой ситуации предпринять: обжаловать протокол или уже платежку?.. всем спасибо!
1. относится 2. законно ( если это решение осс) ( хотя схитрожопили. голоса считали по квадратам, а взносы по номерам - но это надо было на собрании оспаривать) 3. вопреки какому закону ? жк рф определяет именно осс компетентным в решении вопроса о строительство/е/приобретении/использовании общедомового имущества и вопросов ограничения пользования придомовой территорией. 4. если решение принято на осс которое проведено в соответствии с регламентом и жк - большинством в 2/3 голосов собственников, оформлено соответствующими протоколами - предпринять что то - нунезнаааюуууу...а сможете ?нужно собрать внеочередное осс по данному вопросу и проголосовать за отмену порядка оплаты и утвердить новый порядок оплаты ( с кв. метров) раньше , на собрании надо было голосовать против , вносить своё предложение о порядке определения взносов на стройку....инициативная группа - молодцы :) лупить взносы одинаковыми что для однушки в 30 квадратов, что для целого этажа в 3000(?) кв.м. супер!
Адвокаты по общим вопросам
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу