Как обменять служебный ордер на дом и землю чтобы приватизировать их
Если жилое помещение было предоставлено гражданам до введения в действие Жилищного кодекса РФ (то есть до 1 марта 2004 года), следует проверить, не было ли оно передано в ведение органов местной власти. В таком случае это помещение может быть приватизировано, т.к. фактически вы занимаете его по договору социального найма. Если же помещение принадлежало государственному или муниципальному предприятию, учреждению, то отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует приватизации, поскольку реализация прав граждан, как указал Верховный суд, "не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов". Нужно выяснить кому на сегодняшнее время принадлежит данный жилищный фонд. Приватизация служебного жилья возможна с согласия предприятия, в собственности или хозяйственном ведении которого находится служебное жилье, за исключением предприятий сельхозназначения. Если квартиры переданы муниципалитету, приватизация осуществляется в общем порядке.