Что значит в объявлениях о продаже квартир пишут--в собственности более 3 лет ?или менее 3 лет?
Это означает, что риэлторы таким образом демонстрируют своё "знание" законодательства, т.к. по большому счёту не существует принципиальной разницы в том, находится ли квартира у продавца в собственности более трёх лет или менее (на год, два), а вот разница между тремя и шитью годами уже существенна... Дело не столько в налогообложении, т.к. любой грамотный юрист (риэлтор, зачастую, далеко не юрист, хотя очень любит себя таковым считать) знает, как ЗАКОННО освободить от налога доход от продажи квартиры БЕЗ занижения её стоимости, отражаемой при сделке, даже если квартира находится в собственности продавца 1 день, а в том дело, что три года - это срок исковой давности по спорам о праве на недвижимое имущество. Среди обывателей принято считать, что если прошло три года от даты приобретения недвижимого имущества, то все или почти все почти все возможные споры, касающиеся правомерности приобретения нынешним продавцом данного объекта, уже не актуальны. Это заблуждение (великое).