Определение порядка пользования квартирой По решению суда двухкомнатная квартира разделена между двумя экс-супругами. Экс-супруг по судебному решению зарегистрировал свое право собственности на 1/2 квартиры и подарил ее (1/2 долю) своей нынешней супруге. Экс-супруга проживает в этой квартире с несовершеннолетним сыном. В 90-х квартира была перепланирована, теперь есть две изолированных комнаты (до этого одна из них была проходной), но ничего не согласовано. 1) Удастся ли нынешней супруге (новой владелице 1/2 доли) определить порядок пользования квартирой в судебном порядке, учитывая, что она имеет другое место для проживания- 2) Как согласовать перепланировку, если экс-супруга не захочет этого делать? Удовлетворит ли суд требование об определении порядка пользования этой квартирой? Возможно ли будет иметь в квартире отдельную комнату под замком? 3) Что делать в первую очередь: подавать в суд на определение порядка или согласовать перепланировку (суд или мир)? Или это можно сделать в судебном порядке совместно? Спасибо.
Узаконить перепланировку хоть в судебном хоть во внесудебном порядке возможно только с согласия ВСЕХ сособственников.Поэтому и определить порядок пользования комнатами(а они по документам проходят и будут проходить как сугубо смежные) ,если экс-супруга против узаконивания, невозможно. Да плюс ко всему собственники,как только где-то пикнут по поводу незаконной перепланировки,могут попасть на неприятности-почитайте статью 29 Жилищного кодекса,особливо обратите внимание на пункт 5