Один из трёх дольщиков вправе подарить долю или часть доли, без согласия других долевых собственников?
9 декабря 2017
Один из трёх дольщиков вправе подарить долю или часть доли, без согласия других долевых собственников? При дарении доли квартиры /оформление дарственной/ не применяются нормы преимущественного приобретения доли содольщиками. Таким образом, в отличие от сделки купли-продажи доли квартиры, при которой в обязательном порядке необходимо сначала предложить выкупить долю содольщикам, а затем уже продавать третьему лицу, подарить долю можно сразу иному третьему лицу по желанию дарителя. Согласия иных участников общей долевой собственности на осуществление дарения доли квартиры не требуется. --------------------------а могли бы подсказать статью где говорится что не нужно спрашивать участников других собственников? -----------Разве двое дольщиков не вправе препятствовать дарению А если я предложу долевым собственникам подписать соглашение о пользовании данной квартиры, где будет указано что дарение своих долей запрещено. И если данное соглашение подпишет двое из дольщиков?
Как то так.... Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Адвокаты по общим вопросам
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу