Как рассчитать общую площадь приобретаемого жилого помещения по государственному жилищному сертификату(ГЖС)? Военному по ГЖС (оформляться будет на одного человека, Санкт-Петербург) положено 33 кв метра (не меньше!),, чтобы его пропустил для оплаты банк. Но денег по сертификату без доплаты на 1 к кв не хватит. Если покупать комнату в коммунальной квартире, то каким образом будет производиться расчет этой общей площади, если в общежитии? Через сколько можно продать жилье, приобретенное по сертификату? Если норма жилой площади по СПб 9 метров, то причем здесь общая?
Так доплатите из собственных средств за этот один метр. Предост. соцвыплату на приобретение жилого помещения. расчет общего размера из нормы предоставления и стоимости кв. метра. определ. в соотв. с НПА уполном. органа. Вам предост. деньги на кот. вы можете и должны купить жилье. Можете и большей площади купить, доплата из собственных средств. Продавать можете в любой момент после рег. права собственности- у собственника своб. право распоряжаться. Просто если в собственности менее трех лет продавемой то по налог. кодексу налог с дохода при продаже 13% 9 с налог. вычетом 1 млн. руб.). 9 м в Питере это учетная норма, применяется при постановке на жилучет, общ. площадь жилого помещения. Есть еще норма предоставления на чела- это 18 м общ. площадижилого помещения. Нормы от общ. площади жилого помещения - жилая плюс вся вспомогательная. ч.5 ст. 15 ЖК РФ "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас." А в Москве так по 29 закону еще и площадь лоджий и балконов входит.