Здравствуйте! Очень нужна ваша консультация по поводу продажи комнаты в коммуналке! Мы с мужем живём в 2х комнатной коммунальной квартире, наша соседка получила субсидию, т.к. стояла в очереди на расселение. Она нам сообщила, что будет искать агента и собирается продавать эту комнату. Цену она нам назвала слишком завышенную. Мы очень хотим выкупить у неё эту комнату и деньги у нас есть, но по разумной цене. Сама соседка не живет в этой комнате, видим мы её редко, только тогда когда она за квитанциями приезжает и про то как продвигается у неё продажа нам никак не узнать. 2 месяца назад она позвонила, и сообщила, что уже нашла покупателей которые посмотрели комнату и готовы её купить, они даже договорились уже о залоге, но цену она сказала меньше той которую называла нам (а за эту цену и мы готовы купить!). Мы конечно были в шоке от такого неожиданного сообщения. =( Потом нам позвонила её агент и попросила встретиться у нотариуса для того, чтобы мы дали им отказ от покупки её комнаты, конечно же мы отказались и сказали, что отказ мы ей не дадим После этого она опять затихла на какое то время, ни звонила и не появлялась. И вот совсем недавно она опять заявилась и стала собирать вещи чтобы освобождать комнату. Мы с мужем сразу поинтересовались как у неё продвигаются дела с продажей, ещё раз напомнили ей, что у нас есть деньги и мы готовы у неё купить комнату. Но она сказала, что комната у неё вывешена в интернете и покупателей она ещё ищет. Опять назвала цену которая ещё больше первой. Вообще у сложилась такое впечатление что она вообще ни при каких условиях, не хочет продавать свою комнату нам, т.к. она ничего не сообщает, избегает нас, даже за листочками по кварт. плате приезжает тогда когда нас нет дома, хотя раньше звонила и интересовалась, все ли квитанции пришли. В общем странная она какая то последнее время стала,хотя раньше мы жили дружно и не ругались никогда Дак вот нас очень настораживает тот факт, что вещи она вывезла за 2 дня, и все это как то резко, ни с того ни с сего. Мы боимся, что придем в один прекрасный день с работы, а у нас тут уже жильцы какие-нибудь окажутся со словами "здравствуйте мы ваши новые соседи"= (. Скажите пож-та, может ли соседка какими-нибудь способами обойти нас и продать свою комнату без нашего отказа. Например каким нибудь способом подарить её своим родственникам, а они потом кому-то другому. ну или ещё как-нибудь Заранее большое спасибо за ваши ответы а мне вот интересно, если она вдруг решит продать по договору дарения свою комнату, у неё не спросят причину по которой она решила вдруг её подарить, для чего ж она тогда на очереди стояла? и к тому же если я правильно понимаю, если по дарению она продаст, то субсидией она вообще не сможет воспользоваться!? Правильно или нет?
Она вполне может отправить вам письменное уведомление, а потом просто тупо вытаскивать из почтового ящика почтовые извещения, чтобы вы не знали о том, что на ваше имя пришло это уведомление. Месяц прождать с момента отправки - и можно продавать третьему лицу. Но это самый черный вариант, когда собственники категорически не хотят продавать комнату своим соседям, если сними были жесткие отношения. А так-то по закону вас должны письменно уведомить о продаже комнаты за определенную цену. И нельзя ее продать за меньшую стоимость..