Покупка квартиры - нужна консультация Хочу купить квартиру для внука в дешевой новостройке (очень похожи на те, из которых выселяют после их заселения – по телику видела), какие документы должны быть у застройщика, что бы не оказаться у разбитого корыта? Спасибо за ответы. Прошу только ответить кто знает точно, на счет соберите и купите надежную – значит ничего.
Есл дом не сдан в эксплуатацию. то покупать только по 214-ФЗ - договор долевого участия в строительстве. если дом сдан в эксплуатацию. то покупать жилое по договору купли-продажи жилое помещение у собственника. имеющего свид. о праве собственности. Пооверять правомочия продавца. разрешение на строительство. доки на землю- земля гор. поселений должна быть. договор аренды или свид. о праве собственности, разрешение на строительство, инвестконтракт смотреть, см. нет ли претензий третьих лиц к застройщику- шерстить сайт арбитраж. суда - проверять нет ли банкротсва. суд. исков к застройщику. инвестору. дешево хорошо не бывает. Купите у собственника, проверив правомочия, жилое помещение по договору купли-продажи. А не право на резалт инвестиц. детельности- по ДДУ в строит. объекте. ХЗ что там вылезет. Для таких как вы особенно высоки риски.