Кто должен оплачивать Ситуация такая сдуру ввязались в долевку. Купили квартиру - оказывается за ней долг (Собрание ТСЖ постановило что для достройки необходимо дополнительно собрать с дольщиков) - собрание прошло еще за год до того как мы купили эту квартиру и за этот год ею уже владели несколько человек. мы собственно эту квартиру реализовали, а сейчас этот долг не выплаченный нам вешают, а сумма не маленькая, как быть? и нам ли надо его вешать? Если есть грамотный Юрист отпишитесь в агент посоветуйте что делать.
Так вы не квартиру купили, если дом не достроен и не сдан в эксплуатацию. У вас должен быть договор долевого участия в строит. по 214-ФЗ,. соотв. все последующие действия- не продажа квартиры, а договоры уступки требования. Что значит "мы собственно эту квартиру реализовали"? И кто на вас "вешает", и по какому основанию? Если Вы тоже, как и все предыдущие до Вас, разобрались, что конца края не видно и допрасходы ХЗ какие, и тоже договор уступки требования заключили с новичком-лохом? У последнего тогда право требования на резалт инвестиц. деятельности, и соотв. все обязанности. Если у вас заключен договор и все согласовано, то новый правообладатель имеет права и обязанности по договору, вы уступили свои права и обязанности ему этим договором. Он согласен был приобрести права по этому договору за определ. договором сумму и теперь это его риски и обязанности.