Есть вопрос Существуют ли законные основания для того чтобы Управляющей компании не брать в управление многоквартирный дом (не заключать договор управления)? Дом при этом почти новый. Управляющая компания муниципальная. Как отказать несмотря на решение общего собрания многоквартирного дома?
А процедура проведения собрания собственниками помещений соблюдена? Кворум Вы проверяли? Как правило, в таких документах есть ляпы следующего рода - голосуют не собственники, квартира находится в долевой собственности, а в бланке решения расписывается один человек. На всем этом можно разрушить кворум собрания.