Должен ли победитель конкурса по ппрф №75 от 06/02/2006г заключать отдельный договор с собственниками вопрос из сферы жкх. должен ли победитель открытого конкурса по постановлению правительства рф №75 от 06/02/2006г заключать отдельные договора с собственниками многоквартирных домов, на исполнение работ, которые были предметом конкурса. или договор заключенный между муниципалитетом и победителем становится основанием взимать плату, ну и что-то может быть делать (что и где это прописано) по общедомовому имуществу? то есть ситуация такая, некое ооо победило в конкурсе, который объявил муниципалитет. лот на 5 млн.руб. домов в лоте много, дома разные, виды и перечень работ на разных мкд различны, но начисление производится всем собственникам по тарифу 5 млн/ суммарную площадь всех домов. то есть вывели некий "средний" тариф и применяют его ко всем подряд. договор, в котором должны быть перечни работ (как в конкурсной документации), с указанием соответственно и стоимости таких работ, отдельно по каждому дому с собственниками квартир не заключался. это так и должно быть или все же оплата должна производится только за те работы, которые должны производится на данном конкретном мкд? не ожидая активности тут я немного покопался в интернете. в общем ситуация примерно такая. на открытом конкурсе муниципалитета согласно п.6 ппрф №75 разыгрывалось право на заключение договоров с собственниками. победа в конкурсе позволяет победителю заключать договора с собственниками квартир. перечень работ по дому берется из конкурсной документации (обязательные работы) + дополнительные работы в качестве бонуса от победителя. таким образом по каждому конкретному мкд набор работ различен. у нас например нет лифта, индивидуального отопления, вентканалов, подвала и канализации. я не желаю оплачивать работы, которые невозможно выполнить физически в нашем мкд. из чего следует логичный вывод, что тариф у всех не может быть одинаков. и устанавливается этот тариф в договоре с уо и собственниками помещений в мкд. обязанность заключить договор с нами у победителя возникает на основании ст.162 жк. отказников нужно понудить через суд. этого ничего не было сделано. на каком основании уо "думает" что я им что-то должен мне непонятно. местные суды на поток ставят дела в которых "должников" обязывают платить по договору между уо и муниципалитетом при отсутствии договора между уо и собственниками. это местная кубанская судейская жесть, рассчитанная на быдло население. в моем случае уо даже не пыталась подавать на меня в суд, но числит за мной некий "долг", не имея на руках договора по нашему мкд. прокуратура самоустранилась - портить отношения с администрацией не стали, написала бредовую отписку. будем писать ввп. пусть царь разбирается с опричниками своими...
Тариф за содержание и ремонт устанавливается местной администрацией. И в перечне работ нет никакой необходимости - этот перечень еще в 2003 году утвержден Постановлением Госстроя 170