Здравствуйте. подскажите как самому оформить правильно дарственную на дом
Договор дарения жилого дома дата город Я, ______________________________________________________, проживающий по адресу: ______________________________________, паспорт___________________, выдан __________________________, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. ________________________________ проживающий по адресу: _____________________________, паспорт серии ______ № _______, выдан ______________________________, именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому ___жилой дом _, находящийся по адресу: _________________________, состоящего из ___________ строения, расположенного на земельном участке размером __________ кв.м. 2.Указанный жилой дом принадлежит Дарителю по праву собственности на основании ____________________________________. 3.Одаряемый в дар от Дарителя указанный жилой дом и земельный участок принимает. 4.Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный жилой дом никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 5.Указанный жилой дом свободен от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования жилыми помещениями. 6.С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены. 7.Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый. 8.Одаряемый приобретает право собственности на указанный жилой дом после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на жилой дом, являющийся предметом настоящего договора, считается переданным от Дарителя к Одаряемому. 9.Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор. 10.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 11.Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по __________ области. Подписи сторон: Даритель___(расшифровка подписи) Одаряемый_______(расшифровка подписи) Р.S. По желанию, можно указать в договоре еще вот что: "договор расторгается в случае, если Даритель переживет Одаряемого". Обязательного нотариального удостоверения этого договора НЕ требуется, не тратьте зря деньги. Удачи!