Что такое переприватизация и как она действует
Уважаемая Оля ! Не совсем понятен вопрос по поводу ПЕРЕПРОВАТИЗАЦИИ. Возможно Вас интересует вопрос о расприватизации жилого помещения ? Существует два абсолютно различных по своей юридической сущности способа прекращения своего права собственности на приватизированное жилье – это расприватизация и деприватизация. Деприватизация жилого помещения - это опредленный Законом вид возврата государству приватизированной квартиры. Данный способ основан на полной добровольности собственника жилого помещения. Деприватизация состоит в праве гражданина безвозмездно передав жилье в собственность, скажем, города стать нанимателем этого жилья по договору социального найма. Однако после деприватизации жилья ваше право на приватизацию будет считаться реализованным. Важно помнить о том, что в деприватизации может быть отказано по таким причинам, как: - несогласие одного из сособственников с деприватизацией- - обременение наложенное на жилье (например, квартира выступает залогом по кредиту)- - деприватизируемое жилье является не единственным местом постоянного проживания, участвующих в деприватизации граждан- - дом подлежит сносу и пр. Статьей 9.1. Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", установлено, что граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Также согласно статьи 20 Федерального Закона № 189-ФЗ от "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Удачи Вам.