Кто может заверить хозяйственный факт? (нотариус? или двое свидетелей?) Дольщик не желает подписывать акт приемки помещения, тем самым отказывается оплачивать содержание, одновременно с этим выставил эту собственность на продажу, возможно ли вынудить его оплачивать содержание, если зафиксировать признание и прием собственности де-факто ?Спасибо. Председатель ТСЖ. ТСЖ, дом сдан как два года, к слову сказать ТСЖ может быть создано и до сдачи дома в эксплуатацию, как раз для того чтобы принять общедомовое имущество в эксплуатацию, а у ЖСК немножко другие функции.
Двое свидетелей, зачастую, достаточно, но я бы взял троих ... А вообще, он молодец. Если речь об акте приёмки, значит гос. регистрации его права собственности на ЖП быть ещё не должно, значит он и не собственник (строго по букве), а то, что он правами пользования и владения наделён, вместе с обязанностями (вроде как) коммунальные услуги оплачивать, так это ещё суметь доказать нужно, в случае, если он противиться платить добровольно. Кстати, на счёт ТСЖ... Если квартиры в собственность дольщики ещё не оформляли, то у вас Т. не С. Ж. получается, а такой организации закон не знает... Это понятно, что многое не понятно, а работать как-то надо и на практике можно, но то на практике, а бухучёт-то у вас по букве...