Общее имущество дома если его нет в моём Свидетельстве о праве собственности...значит я не должен его содержать(+) "общее имущество дома" как бэ "принадлежащее на праве долевой собственности"... если его нет в моём Свидетельстве о праве собственности (нет в плане)...значит я не должен его содержать? (оказывается даже на земельный участок дома должно быть Свидетельство о праве долевой собственности) ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: ... ГК РФ Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество). I. Определение состава общего имущества 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. 4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. (в частности управляющей компании нет) но вообще бремя содержания общего имущества возлагается на собственников помещений в виде платы ЖЭУ, УК и т.п. (так в счёте и пишут - "Содержание жилья", "Тех.обслуживание" куда входит содержание, обслуживание всех помещений и коммуникаций дома) Вы поймите правильно... если меня обязывают содержать всё ...то я уж как нибудь найду места потеплее, где поменьше расходов... а в России тогда пускай живут людоед Вова и Гарцующй пони... ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 3. Собственник жилого помещения несет бремя СОДЕРЖАНИЯ данного помещения И, если данное помещение является квартирой, ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...
А собственно кто вас заставляет содержать общее имущество? это подведомственность вашей управляющей компании с учетом дополнений поясняю: содержать имущество вы не обязаны, а нести бремя расходов обязаны. В противном случае смотри ответ № 2