Может ли арендодатель, присвоить имущество арендатора? По договору аренды арендодатель имеет право в случае неоплаты, (что и произошло), в оговореный срок прекратить доступ к арендуемому помещению и удерживать имущество принадлежащее арендатору...Но имущество арендатору не принадлежит! на что тоже есть договор аренды. Может ли арендотатель отказать в выдаче имущества его настоящему собственнику? Арендотатель заранее был предупреждён, о том что ввозимое в арендуемое помещение имущество, арендатору не принадлежит.
Как я пониманию такое право (прекратить доступ в помещение и удерживать имущество) предусмотрено договором аренды? Это не противоречит Гражданскому кодексу РФ а именно п. 1 ст. 359: Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. Кроме того есть и судебная практика по подобным делам например ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО от 11 января 2002 г. N 66 ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С АРЕНДОЙ п. 14 А реальный собственник имущества не у Арендодателя требовать должен, поскольку напрямую к нему отношения не имеет, а у нерадивого арендатора, поскольку за сохранность и возврат арендованного имущества отвечает именно он