Я слышал что если ничего в собственности нет то земельный участок нахадящийся в аренде пожно перевести в собственность
Его при любом варианте можно перевести в собственность, главное, чтобы на нем было что-то построено (если это земли под ижс). идете в администрацию в земельный комитет, говорите о своем желании, вам выставляют счет, оплачиваете, оформляете. цена зависит от района и рыночной стоимости на сотку. в разных городах она разная. бесхозной земли нет, она принадлежит муниципалитету, поэтому её нужно выкупать, только так она станет вашей собственностью.