Договор аренды квартиры был заключен родственником собственника без доверенности. Действителен ли он? Договор подписала сестра собственницы квартиры. Без доверенности. Сейчас сложилось ситуация, когда мне нужно съехать из квартиры, но я предупредил собственника за 10 дней (а по договору должен был за 30). И с меня требуют заплатить за 30 дней, ссылаясь на договор. И, собственно вопрос, действителен ли такой договор, или его можно считать ничтожным? Договор найма. Обе стороны физические лица. В договоре не прописаны штрафные санкции, просто указано, что при съезде нужно уведомить за 30 дней. Да и когда сообщил собственнику - договорились об оплате фактически прожитого времени. Но на следующий день они захотели получить халявных денег. Решил удостовериться, что был прав в своих рассуждениях. Всем спасибо.
Косяк..что вообще, согласились заключать договор не с собственником,либо лицом не уполномоченным юридически.Только, нотариальная доверенность!К доверенностям, тоже нужно относиться очень осторожно и изучать от и до! Договор, естественно, никакой юридической силы не имеет.Что могу сказать, "Филькина грамота", порождает ответственность, того же "Фильки". По человечески, конечно, нужно заранее предупреждать.Будьте спокойны, но в будущем, аккуратнее!Смотрите и домовую книгу тоже.