Как объяснить суду, что имелся в ввиду задаток ,а не залог При купле-продажи квартиры, продавец написала расписку о том , что покупатель вносит залог, в счет продаж квартиры, и если продавец отказывается от продажи квартиры, возвращает двойную сумму залога. Продавец по своему не знанию, перепутала залог с задатком. Квартиру так и не продала. хотим вернуть двойную сумму по расписке. Как можно обосновать в суде то, что продавец имела ввиду задаток, а не залог?Ведь в расписке указано о возврате двойной суммы продавца!
Соглашение о задатке действительно только в том случае если оно совершено в момент письменного заключения договора купли- продажи (п. 1 ст. 380 ГК РФ). То есть. сначала заключается договор купли-продажи квартиры, а только потом вносится задаток и как указал Павел Михайлович, соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме. В противном случае, задаток будет признан в суде авансом.