Здравствуйте! нужен совет от юристов! заключил договор аренды на земельный участок, где арендатор установил свой контейнер. по истечению срока договора арендатор исчез, не отвечает на звонки. сейчас получается я не могу ничего сделать с участком - ни сдать, ни использовать. начну демонтировать, останусь сам, видимо, виновным, что чужое имущество трогаю. получается мне не потребовать с него аренды (т.к. срок договора истек) и не могу его демонтировать он ведь там может вечно стоять. деньги я полагаю он мне не заплатит в любом случае. как мне решить грамотно этот вопрос?
Отправьте бывшему арендатору заказное письмо с уведомлением (копию и квитанцию сохраните) о том, что: 1. договор аренды истек и не продлевается (если было такое условие в договоре о пролонгации)....2. чтобы он распорядился оставшимся его имуществом в месячный (или другой) срок....(в договоре аренды не был указан этот контейнер и его стоимость, который Вы обязаны сохранить?)....3. укажите в письме, что в случае не вывоза контейнера с земельного участка, Вы не несете ответственность за его сохранность...4. укажите, что наличие его имущества на Вашем участке препятствует Вам им распоряжаться и использовать....5. съездите по его домашнему адресу со свидетелем, чтобы переговорить о судьбе контейнера - это на всякий судебный случай....если он не отреагирует на Ваши письма, то можете распорядиться этим контейнером, демонтировать и продать, сумму за реализацию сохраните на отдельном счете или взыщите за срок аренды