Обязано ли юр. лицо платить ндфл за физ.. лицо если арендует у физ лица коммерческую недвижимость?
24 июня 2015
Обязано ли юр. лицо платить ндфл за физ.. лицо если арендует у физ лица коммерческую недвижимость? наша организация арендует коммерческую недвижимость у физического лица обязаны ли мы платить ндфл за физическое лицо?
Организация, которая арендует объект недвижимости у физического лица и выплачивает ему арендную плату, признается налоговым агентом по ндфл (п. п. 1, 2 ст. 226 нк рф) поэтому при фактической выплате арендной платы арендодателю или по его поручению третьим лицам организация удерживает ндфл (пп. 1 п. 1 ст. 223, п. 4 ст. 226 нк рф, письма минфина россии от 27.02.2013 n 03-04-06/5601, от 07.09.2012 n 03-04-06/8-272).причем в такой ситуации неправомерно включать в договор аренды (или оформлять дополнительное соглашение) условие, согласно которому обязанности по исчислению и уплате налога возлагаются на физическое лицо (письма минфина россии от 29.04.2011 n 03-04-05/3-314, от 15.07.2010 n 03-04-06/3-148).
Адвокаты по налоговому праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу