Как просчитать налог выгоднее? кв.менее 3лет.,продажа по вон. сертиф.хочу получить с продажи на руки не менее 3000000.,гос. дает по сертиф.покупателю.2900000.за сколько надо официально показ.цену и сколько по 2ому договору .чтобы в накладе не остался не продавец не покупатель.спасибо
Цену в договоре надо писать реальную- рыночную, согласованную сторонами договора. если стороны согласовали цену договора 3 млн, то ее и указывать в договоре. если покупатель имеет сертификат на 2900000, то так и указывать в договоре, что 100 тыс от покупателя наличными или безналичными, и 2900000 сертификатом, указывать порядок и сроки расчета по договору. не умеете договор сами составить- обращ. к юристу. раз вы продали за 3 млн. квартиру, кот. у вас в собственности менее трех лет, то у вас 13 % ндфл с дохода от продажи, налог. вычет 1 млн.. значит с 2 млн 13% и конкретно- 260 тыс. руб. есть второй вариант, расчета ндфл, но поскольку вы не пишите приобрели ли ныне продавемую по возмездной сделке и за сколько именно, то рассчит. второй вариант невозможно. покупатель сможет получить возмещение ндфл при покупке жилого помещения только со 100 тыс. руб и конкретно 13 тыс. руб. про какой второй договор вы пишите- нз, поэтому коммента и быть не может.