Можно ли продать квартиру сыну и ему потом получить 13 процентов от покупки квартиры?
Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего кодекса. с соответствии с п.п. 3 пункта 1 статьи 20 нк рф взаимозависимыми лицами признаются физические лица , состоящие в соответствии с семейным законодательством российской федерации в отношениях родства или свойства, однако, судебная практика неоднозначна и исходит из того, что нахождение в отношениях родства не является само по себе достаточным основанием для признания указанных лиц для целей налогообложения взаимозависимыми. в частности, суду необходимо выяснить, могли ли повлиять отношения между родственниками на результаты совершенной между ними сделки купли-продажи. так, суд должен установить, имела ли место передача денег за жилую площадь со стороны покупателя продавцам- располагал ли покупатель денежной суммой, достаточной для покупки жилья вообще- приобрели ли его родственники после продажи своей жилой площади ему какое-либо жилье, где зарегистрировано их место жительства и т.п. в силу требований ч. 1 ст. 249 гражданского процессуального кодекса российской федерации обязанность по доказыванию этих обстоятельств возлагается на органы и лиц, которые приняли оспариваемое решение.