Ндфл с продажи квартиры есть квартира, в собственности меньше 3 лет. у квартиры 2 собственника с долями: у наташи 1/4 и у тани 3/4. сейчас квартира готовится к продаже за 1,6 млн.р никаких расходов на продажу, кроме оплаты долга за ком.услуги, услуг юриста и т.п нет. наташа и таня по договору поделят деньги пополам (то есть примерно по 800 т.р). сколько налога придется заплатить девчонкам? 1) заплатят одинаково: ( (1,6млн-1млн) * 13%) /2 = 39 т.р 2) или может быть есть способ не платить налог, так как доход каждой будет меньше 1млн? спасибо.
Способ не платить налог назаконный вообще - занизить цену квартиры в договоре (показать меньше 1 миллиона). способ законный (хотя и сомнительный) - заключить не один договор на продажу квартиры, а два разных - на продажу именно долей. тогда у каждой будет право на вычет в 1 млн. рублей и налога не будет. оба способа упираются в согласие на него покупателя.... по поводу налога. заплатят девушки совсем даже не одинаково. доход они могут поделить пополам, если такое прописано в договоре. а вот вычет по закону делится пропорционально долям во владении и никак не иначе. так что, у наташи налог будет: (800 000 - 1 000 000 : 4) х 13 % = 71 500 руб. у тани: (800 000 - 1 000 000 х 3 : 4) х 13 % = 6 500 руб.