Скажите каков порядок уплаты налога при сдаче жилого помещения в найм. если по условию договора обязательством нанимателя 1,является только ежемесячная оплата коммунальных платежей и в тсж 2.обязательных платежей (содержание дома,за лифт,внутри дома всё освещение) т.е.без оплаты за пользование жильём. облагается ли налогом сумма коммунальных платежей и каким нормативным актом такой порядок предусмотрен? т.к. мне в налоговой пояснили о взыскании суммы уплаченных коммунальных платежей
«Стоимость возмещенных арендатором арендодателю - физическому лицу расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги, размер которых не зависит от их фактического использования, является доходом налогоплательщика, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях. Оплата арендатором расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги, размер которых зависит от их фактического потребления, определяемых на основании подтверждающих документов, не может рассматриваться как получение физическим лицом экономической выгоды, поскольку арендатор возмещает арендодателю стоимость расходов, произведенных арендатором исключительно в своих интересах. В отношении таких сумм возмещения у арендодателя не возникает дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц.»