Предложение по преимущественному праву покупки 2/3 долей квартиры
30 июля 2016
Предложение по преимущественному праву покупки 2/3 долей квартиры 1 экз отдала лично собственнику (1/3), на 2 экз (моем) он расписался о получении и поставил дату, и еще 3 экз отправила по почте с уведомлением ,но похоже не пошел получать его. Сегодня ровно месяц, как он его получил. Устно в день получения сказал что таких денег нет . Ответа от него не поступило. Что теперь? Молчание расценить как отказ?Могу ли я уже оформлять сделку с третьим лицом?
Совершенно верно понимаете! Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю... Если остальные участники долевой собственности ОТКАЖУТСЯ от покупки или НЕ ПРИОБРЕТУТ продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, ..продавец ВПРАВЕ продать свою долю любому лицу.(п. 2 ст. 250 ГК РФ). Хоть Ваш сособственник письменно и не отказался от приобретения, но он и НЕ совершил в течение месяца НИКАКИХ действий по приобретению доли... Так что можете оформлять Договор купли-продажи (по цене НЕ ниже указанной в Уведомлении) и сдавать его на гос. регистрацию. С обязательным приложением Вашего экземпляра Уведомления, на котором стоит отметка с датой вручения более месяца назад. Удачи
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу