Как продать 1/4 часть дома(квартиру на земле), 1 собственника нет, времени на суды тоже, неделя до сделки Техпаспорт готов, вытяг тоже(указали что это "житловий будинок" и перечислены собственники, 21/100 часть),нотариусы требуют кадастровый номер, который не сделаешь без 1 отсутствующего собственника(10 лет отсутствует и родни у него нет)
Коли 1 сособственника нет, значит не соблюдали преимущественное право покупки, Сособственника не обязательно видеть или тащить на сделку... Достаточно ему написать уведомление о продаже своей доли с условиями...-письмо заказное отправить...Через 30 дней на сделку! Пусть молчит... ст 250 ГК РФ : " При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя..." Так что либо перенести сделку, либо рисковать....