Очень нужны цифры из практики, так как сильно отличается то, что пишут в интернете и то, что получается в реальности. дом 45 м2, земля не приватизирована. стоимость реальная 55000 грн. дом с печным отоплением, окраина районного города.
Земля не приватизированная? а каким образом продавать собрались? кадастровый номер имеете? его теперь присваивают только в случае оформления в частную собственность или в аренду. если кадастрового номера нет, то ничего в данный момент вы продать не сможете.стоимость переоформления складывается из нескольких составляющих.1. документы для продажи. это экспертная оценка (от 300 до 800 рн. за объект) , выписка из инвентаризационного дела (200-400 грн) , выписка из земельного кадастра на участок (53 грн) .2. услуги нотариуса. в зависимости от региона берут от 1000 грн и больше за 1 договор. а договоров у вас может быть несколько - если у вас дом и 2 земельных участка, для обслуживания дома и ведения сельского хозяйства ( к примеру) , то договоров купли-продажи будет 3.3. госпошлина 1% от стоимости дома и земли (указать в договоре стоимость можете любую, но пошлину и другие платежи будете платить от суммы не меньшей, чем оценочная стоимость) .4. взнос в пенсионный фонд (на ин покупателя) , 1% от стоимости дома, с земли не взимается.5. налог (если есть, есть не всегда и не на все объекты) 5% от стоимости недвижимости (но не меньше, чем оценочная стоимость)6. плата за регистрацию в дррп, 120 грн за каждый объект на продавца и 119+120 грн. за каждый объект на покупателя. если недвижимость уже зарегистрирована в дррп, то 20 на продавца не оплачивается.7. иные мелкие платежи зап проверку бланков, за пользование реестрами и т. д. , где-то от 200 от 400 грн. , в зависимости от количества совладельцев, семейного состояния и т. д.