У меня 1/2 дома и 1/2 земельного участка. я в доме не живу. в доме живет мой бывший муж, у которого вторая половина дома и земли. я ему оставила дом для проживания. у меня нет желания делить или продавать часть дома и весь дом. но бывший обратился к правовым советникам и грозится, что если я не пойду у них на "поводу" (не соглашусь на их деление дома и земли) , то заплачу в суде за все издержки и меня заставят уже через суд принудительно поделить дом и землю. и если я подарю свою часть по равным долям дочери и сыну сможет ли он и дальше настаивать на своем, ведь он с ними уже родственник.
Скорее всего он хочет разделить жилой дом и земельный участок в натуре. для этого он может заключить соглашение с вами, а если вы не согласны, то обратиться в суд. в суде он должен представить компетентное заключение, а желательно экспертизу, согласно которой его вариант раздела не нарушает никаких мыслимых и немыслимых норм (строительных, санитарных, противопожарных и т. д. ) , кроме того не нарушает ваших прав как собственника 1/2 доли (метраж должен быть желательно соблюден ). тогда суд разделит дом и участок пополам, а судебные издержки лягут на вас. вы же вправе в суде предложить свой вариант раздела, представив свое заключение. если суд выберет ваш вариант, то судебные издержки возложены будут на вашего мужа. при этом возникнут сложности с разделом мест общего пользования (кухни, туалеты) , потому как в обоих разделенных жилых помещениях должны быть предусмотрены эти места. ущемление ни той ни другой стороны не допускается