Съем квартиры учусь на 2 курсе.из старой квартиры попросили и я нашёл новую.сейчас везде предлагают однокомнатные 10к + коммунальные и договор никто не хочет заключать(налоги же).а я нашёл за 8к+ коммунальные,квартира в хорошем состоянии,в ней уютно,но я как никак на высшее учусь и не дурак.меня не перестают терзать смутные сомнения,что -то дёшево её сдают по сравнению с другими + попросили предоплату за 2 месяца.сказали мол договор заключим и всё такое,а это же получится где то ещё - 700р из стоимости аренды,то есть цена вообще получается смешной. как можно проверить действительно ли они владельцы и что они имеют право сдавать эту квартиру?какие документы нужно смотреть?
Попросите паспорт собственника и оригинал свидетельства права собственности. в свидетельстве посмотрите долю србственности. если есть другие собственники просите их письменное согласие на аренду. т.к. они имеют право расторгнуть с вами договор и деньги не вернут (пример: сняли у муж, оплатили. через 2 дня приходит жена, говорит, что согласия не давала, будет жить сама, "пшол вон", деньги не верну, с мужем не живу, ему отдал с него и бери). оптимально, заключить договор со всеми собственниками, чтобы они лично подписали. либо нотариальное согласие на сдачу на гербовом бланке.